Venta casa en Morata de Tajuña con patio

Descripción

Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall distribuidor.

Desde allí tenemos el acceso a un patio de unos 9m2 aproximadamente.

Subimos a la primera planta por una escalera metálica de diseño actual y encontramos un espacio de concepto abierto con la cocina y el salón.

Todo el espacio está perfectamente ventilado e iluminado de manera natural a través de grandes ventanales y balcones; todos con contraventana de madera aportando calidez a la vivienda.

En la segunda planta, tenemos la zona de descanso.

Encontramos un espacio en el que se pueden diferenciar tres estancias; un dormitorio amplio y luminoso, un cuarto de baño con ventilación natural y un tercer espacio con multitud de opciones.

Se ha realizado una reforma integral recientemente utilizando materiales de calidad. Los muros son de tapial con aislante hacia el interior de poliestireno extruido XPS de 10 cm y en aquellos paramentos donde ha sido necesario para el paso de instalaciones se ha realizado un trasdosado de pladur. Los revestimientos son de yeso. Se han utilizado morteros de cal y arena, materiales naturales.

Cubiertas renovadas completamente, se han mantenido las vigas de madera que estaban en buen estado y se han sustituido las deterioradas por unas nuevas. Tratamientos con barnices ignífugos siguiendo la normativa del Código Técnico.

Se ha dispuesto una capa de aislante proyectado de 15 cm y tejas nuevas ventiladas que además de cumplir con su función aislante disminuyen en un 15% la radicación solar con la consiguiente mejora en la eficiencia energética. Se han mantenido sobre las nuevas, las tejas originales para efectos estéticos.

Los suelos son de cemento autonivelante de excelente calidad con alta resistencia mecánica, lo que permite la instalación de tarima encima si se desea.

En cocinas y baños, se ha aplicado pintura plástica lavable de alta calidad.

Las ventanas son abatibles y herméticas con climalit. En algunos casos se han conservado las originales.

Instalación de gas natural independiente.

Patios privado, sin servidumbres de ningún tipo hacia las demás.

El zaguán de entrada puede convertirse en local para algún negocio pequeño u oficina.